Турция: Европейцы распродают турецкую недвижимость
Европейцы, владеющие недвижимостью в Турции, пытаются продать принадлежащие им дома и квартиры, поскольку экономический кризис продолжает бушевать в Европе.
«Я ожидаю повышения продаж недвижимого имущества иностранцам благодаря недавно принятому закону об отмене принципа взаимности.
Но европейцы, которым принадлежат объекты недвижимости в Турции, будут пытаться продать их по сниженной цене из-за европейского кризиса»,
рассказал Burak Cagda, вице-президент группы недвижимости Cagdas Group.
С другой стороны, недавние нововведения, коснувшиеся изменения налогового законодательства в отношении турецкой недвижимости, могут негативно затронуть сектор из-за повышения цен и сложностей налогообложения.
Напомним, что новые правила увеличили НДС на небольшие комфортабельные объекты недвижимости, расположенные в городских территориях.
Между тем, британская аудиторская компания Ernst and Young в своем отчете «European Real Estate Assets Investment Trend Indicator 2013» назвала Турцию второй по привлекательности страной в мире для инвестиций в недвижимость.
В отчете, который был опубликован недавно, выявилась тенденция к увеличению спроса на недвижимость, расположенную вне еврозоны. В частности, Россия, Украина и Турция попали в число стран, где спрос на офисные здания, как ожидается, будет особенно велик, что приведет к повышению цен на них.
«Важно подчеркнуть, что повышение цен коснется только той недвижимости, которая расположена в престижных районах. Однако отчет также показал, что инвесторы интересуются недвижимостью самой разной ценовой категории», ? сообщил директор финансового департамента компании Ernst and Young в Турции, Musfik Cantekinler.
Как показало исследование, большинство инвесторов интересуются офисными зданиями и продаваемой в розницу недвижимостью.
Проекты городского преобразования, которые идут полным ходом в Турции, как ожидается, также увеличат спрос со стороны внутренних и внешних инвесторов.
Интересно, что 60 % потенциальных покупателей проявляют особый интерес к «зеленым» зданиям, построенным с соблюдением всех экологических норм и способным обеспечить себя водой и электроэнергией.